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英語力で拓く、不動産業界への転職|仕事内容・年収・求められるスキルを徹底解説

岩下隼人
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円安や海外からの旺盛な投資意欲を背景に、今、日本の不動産市場が世界中から熱い視線を集めています。それに伴い、不動産業界では、グローバルなビジネスセンスと英語力を兼ね備えた人材への需要が、かつてないほど高まっています。

「これまでの不動産経験に、英語力を加えてキャリアアップしたい」

「語学力を武器に、ダイナミックな不動産の世界へ挑戦したい」

そう考えるあなたにとって、「不動産」と「英語」という2つのスキルは、これからのキャリアを大きく飛躍させるための、最強の組み合わせとなり得ます。

この記事では、英語を活かせる不動産の仕事内容から、求められるスキルレベル、未経験からの挑戦の可能性、そして転職を成功に導くための具体的な戦略までを、網羅的に解説していきます。

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なぜ今、不動産業界で「英語力」が求められるのか?

現在の不動産業界で英語人材の価値が高まっている背景には、主に3つの大きなトレンドがあります。

1. 海外投資家による日本不動産への投資活発化

歴史的な円安を追い風に、海外の富裕層や機関投資家(ファンドなど)が、日本の不動産を魅力的な投資先として注目しています。都心の高級マンションやオフィスビル、リゾート地のコンドミニアム、さらには物流施設に至るまで、その投資対象は多岐にわたります。彼らと直接コミュニケーションを取り、取引を成立させるためには、高度なビジネス英語が不可欠です。

2. インバウンド需要の回復とホテル開発

海外からの観光客が急増する中、外資系の高級ホテルブランドが次々と日本に進出しています。それに伴い、ホテルの開発用地の取得や、開発プロジェクトのマネジメント、既存ホテルの売買など、不動産のプロフェッショナルが英語力を駆使して活躍する場面が急増しています。

3. グローバル企業の日本拠点としてのオフィス需要

アジアにおけるビジネスハブとして、日本の戦略的重要度は依然として高く、外資系企業が日本にオフィスを構えたり、拠点を拡大したりする動きも活発です。これらの企業の窓口として、賃貸借契約の交渉や、物件の管理・運営を行う上で、英語でのコミュニケーション能力が求められます。

【職種別】英語が活かせる不動産の仕事と求められるスキル

不動産業界と一言で言っても、その仕事内容は様々です。ここでは、特に英語力が活かせる代表的な職種をご紹介します。

1. 不動産仲介(海外投資家・富裕層向け)

  • 仕事内容: 海外の個人投資家や法人顧客に対し、日本の不動産(高級レジデンス、一棟ビル、商業施設など)を紹介し、売買を仲介する仕事です。
  • 求められる英語レベル: 顧客との信頼関係を築き、高額な取引をまとめるための、**流暢な会話力と交渉力(TOEIC® 860点〜)**が求められます。
  • プラスαのスキル: 宅地建物取引士(宅建)資格、富裕層向けの営業経験。

2. プロパティマネジメント (PM)

  • 仕事内容: 不動産のオーナーに代わって、オフィスビルや商業施設、マンションなどの管理・運営を行い、その資産価値を最大化する仕事です。外資系のテナントとの賃貸借契約の交渉や、賃料の改定、トラブル対応などで英語力を発揮します。
  • 求められる英語レベル: 契約書や報告書の読解、メールでのやり取り、電話会議などに対応できる**ビジネスレベルの英語力(TOEIC® 730点〜)**が必要です。
  • プラスαのスキル: 宅建資格、ビルマネジメントの経験。

3. アセットマネジメント (AM)

  • 仕事内容: 不動産ファンドなどの金融スキームの中で、投資家の資産(不動産)の価値を最大化するための、より上流の戦略を立て、実行する仕事です。海外の機関投資家へのレポーティング(報告業務)が非常に重要であり、高度な英語力が求められます。
  • 求められる英語レベル: 財務や金融に関する専門用語を駆使できる、**高度なビジネス・金融英語(TOEIC® 860点〜)**が必須となります。
  • プラスαのスキル: 不動産証券化マスター、金融業界での実務経験。

4. ホテル開発・運営

  • 仕事内容: 外資系ホテルブランドの日本進出に伴う、用地取得の交渉、開発プロジェクトのマネジメント、開業後の運営サポートなどを担います。
  • 求められる英語レベル: 本国の開発担当者やブランド担当者と、対等に議論・交渉できる**ハイレベルなビジネス英語(TOEIC® 800点〜)**が求められます。
  • プラスαのスキル: デベロッパーでの開発経験、ホテル業界に関する深い知識。

不動産×英語の転職、未経験でも挑戦は可能か?

結論から言えば、職種を選べば、未経験からでも挑戦の可能性は十分にあります。

不動産業界は経験が重視される傾向にありますが、高い英語力とポテンシャルがあれば、門戸を開いている企業は少なくありません。

  • 未経験から狙いやすいポジション:
    • アシスタント職: まずは外資系の不動産会社やAM会社、仲介会社などでアシスタントとしてキャリアをスタートし、実務を通じて専門知識や業界経験を積むのが王道のルートです。
    • 不動産仲介(インバウンド向け): 業界未経験であっても、他業界での営業経験や高い接客スキルがあれば、ポテンシャルを評価されて採用される可能性があります。

未経験から挑戦する場合、高い英語力に加えて、**「宅地建物取引士(宅建)」**の資格取得を目指すなど、不動産のプロになるための強い学習意欲を示すことが、選考を有利に進める上で非常に重要になります。

転職を成功に導くための具体的なアクションプラン

理想のキャリアを実現するためには、戦略的な準備が不可欠です。

1. 自身のスキルを客観的に評価する

まずは、TOEIC®を受験するなどして、現在の自分の英語レベルを客観的なスコアで把握しましょう。同時に、これまでのキャリアを棚卸しし、不動産業界で活かせる経験やスキルは何かを整理します。

2. 「宅建」資格の取得を検討する

「宅建」は、不動産業界のパスポートとも言える重要な国家資格です。この資格を持っているだけで、応募できる求人の幅は格段に広がり、あなたの本気度を採用担当者に示すことができます。

3. 不動産業界に強い転職エージェントを活用する

特に、外資系企業やハイクラスのポジションを目指すのであれば、専門の転職エージェントの活用は必須です。不動産業界に特化したエージェントや、外資系に強いエージェントに登録し、専門のコンサルタントから非公開求人の紹介や、市場動向に関するリアルな情報を得ましょう。レジュメの添削や面接対策など、プロの視点からのサポートは、転職成功の確率を大きく高めてくれます。

まとめ

グローバル化の大きな波が押し寄せる日本の不動産業界において、「英語力」はもはや一部の人のためのニッチなスキルではありません。それは、あなたのキャリアを大きく飛躍させ、よりダイナミックな世界へといざなうための、重要な鍵となっています。

不動産の専門知識と、世界と渡り合うための英語力。この2つを兼ね備えた人材の価値は、今後ますます高まっていくことは間違いありません。この記事をきっかけに、ダイナミックで奥深い不動産の世界で、グローバルに活躍する未来への一歩を踏み出してみてはいかがでしょうか。

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岩下隼人
岩下隼人
ロイヤル合同会社 代表
ロイヤル合同会社を設立して、新しいことに挑戦している人や、頑張っている会社を応援中。ときどき取材記者(ライター)。
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