ゼネコン営業への転職ガイド｜仕事内容から未経験の挑戦、その後のキャリアまで
岩下隼人
ロイヤル合同会社
「宅建×英語」を武器に転職！高年収を狙える不動産キャリア戦略
岩下隼人
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不動産のプロフェッショナルであることを証明する、国家資格「宅地建物取引士（宅建）」。
そして、グローバルなビジネスシーンにおける共通言語である「英語力」。
もし、あなたがこの二つの強力なスキルを併せ持っているなら、あなたは、これからの転職市場において、極めて需要が高く、そして代替の難しい、非常に価値のある「特別な人材」です。
「このユニークなスキルセットを、次のキャリアで最大限に活かしたい」
「宅建と英語、両方の能力が輝く、専門性の高い仕事に就きたい」
この記事は、そんなあなたのためのキャリア戦略ガイドです。あなたの市場価値がなぜこれほどまでに高いのかを解き明かし、その能力を存分に発揮できる具体的な転職先、そして転職を成功に導くためのアピール術まで、徹底的に解説していきます。
Contents
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なぜ「宅建×英語」は、転職市場で圧倒的な価値を持つのか？
「宅建」と「英語」、この二つのスキルを掛け合わせることで、他の誰にも真似できない、あなただけの強力な専門性が生まれます。
① 増加する外国人・海外投資家への対応
日本に住む外国人の数は年々増加しており、彼らが家を借りたり、買ったりする際の不動産ニーズは、ますます高まっています。また、円安などを背景に、海外の投資家が日本の不動産を「魅力的な投資先」として注目する動きも加速しています。こうしたグローバルな顧客に対応できる人材は、常に不足しています。
② 法律・契約の「壁」を越えられる専門性
これが、あなたの価値を最も際立たせるポイントです。単に英語が話せるだけでは、日本の複雑な不動産取引に関する法律や、契約内容を、正しく、そして分かりやすく外国人に説明することはできません。
宅建士としての法律知識があるからこそ、あなたは「重要事項説明」といった、日本独自の不動産取引の核心部分を、正確な英語で説明できるのです。この「法律」と「言語」の壁を、同時に越えられる人材は、極めて希少です。
③ 高い専門性＝高い年収
言うまでもなく、この希少価値の高さは、あなたの年収にダイレクトに反映されます。一般的な不動産の営業職や、一般的な語学を活かす仕事に比べ、大幅に高い報酬水準を狙うことが可能です。
【キャリアマップ】「宅建×英語」が活きる、4つの転職先フィールド
その特別なスキルセットは、具体的にどのような仕事で輝くのでしょうか。
① 不動産売買・賃貸仲介（国際部門・外国人向け）
最もダイレクトに、あなたのスキルが活きるフィールドです。
- 活躍の場: 大手不動産仲介会社の国際部門、富裕層向け不動産サービス、外国人専門の不動産会社など。
- 仕事内容: 日本で不動産を購入・売却・賃貸したいと考えている、海外の個人投資家や、日本に駐在する外国籍のビジネスパーソン、その家族などを顧客とします。物件の提案から、資金計画、そして最も重要な契約手続きや重要事項説明まで、全てのプロセスを英語でサポートします。
② 不動産デベロッパー
自ら土地を仕入れ、マンションや商業施設を企画・開発する、不動産業界の上流を担う仕事です。
- 活躍の場: 大手不動産デベロッパーの海外事業部や、国際的なプロジェクトチームなど。
- 仕事内容: 海外の投資家やパートナー企業と共に、大規模な不動産開発プロジェクトを推進したり、自社が開発した高級レジデンスなどを、海外の富裕層に向けて販売したりします。
③ 不動産アセットマネジメント・プロパティマネジメント
不動産を「金融商品」として捉え、その価値を最大化させる仕事です。
- 活躍の場: 外資系の不動産ファンド、資産運用会社、信託銀行など。
- 仕事内容: 海外の機関投資家が保有する、日本のオフィスビルや商業施設といった不動産の、運用責任者（アセットマネージャー）や、現場の管理責任者（プロパティマネージャー）として、英語でのレポーティングや、テナントとの交渉などを行います。
④ 事業会社のファシリティ・店舗開発
グローバルに事業を展開する、一般企業もあなたの活躍の舞台となります。
- 活躍の場: 外資系企業の日本法人や、海外展開を進める日系企業の、総務・ファシリティ部門や店舗開発部門。
- 仕事内容: 自社のオフィスや、新規出店する店舗の物件探しから、賃貸借契約の交渉・締結までを、担当します。海外本社への報告など、英語でのコミュニケーションが必須となります。
「宅建×英語」人材として、転職を成功させるためのアピール術
あなたのユニークな価値を、採用担当者に的確に伝え、転職を成功に導くための秘訣です。
職務経歴書：「専門性」と「国際性」を明確に
職務経歴書の冒頭にある「職務要約」や「スキル」の欄で、あなたがこの二つのスキルを併せ持つ、希少な人材であることを、明確に打ち出しましょう。
＜スキル欄の記述例＞
資格: 宅地建物取引士（〇年〇月取得）
語学: 英語 ビジネスレベル（TOEIC 900点）。海外顧客との契約交渉、及び、重要事項説明の英語での実施経験あり。
面接：「あなただからできること」を具体的に語る
面接では、単に「宅建を持っています」「英語が話せます」と、個別にアピールするだけでは不十分です。その二つが組み合わさることで、**「あなたにしか提供できない、特別な価値」**が生まれることを、具体的なシーンを想定して語りましょう。
＜アピール例＞
「私の最大の強みは、宅建士としての法律知識に基づき、日本の複雑な不動産取引のプロセスを、正確なビジネス英語で、海外のお客様に分かりやすく説明できる点です。例えば、日本の不動産取引において、海外のお客様が最も不安に感じられる『重要事項説明』の場面でも、私は、専門用語の背景にある日本の法律や慣習までを丁寧に解説し、お客様に心からご安心いただいた上で、契約を進めることができます。この、法律と言語、両方の『壁』を取り払うことができるのが、私が貴社に提供できる、他にない価値だと考えております。」
専門性の高い転職エージェントを頼る
不動産業界、特に外資系や富裕層向けビジネスに強みを持つ転職エージェントは、あなたの価値を正しく理解し、最適な求人を紹介してくれる、心強いパートナーとなります。
「宅建」と「英語」を両翼に、グローバルな不動産のプロへ
「宅地建物取引士」と「英語力」。
この二つの翼を持つあなたは、日本の不動産業界において、極めて有利なポジションから、グローバルなキャリアへと羽ばたくことができます。
それは、高い専門性と、大きなやりがい、そして、それに見合うだけの高い報酬が期待できる、非常に魅力的な道です。この記事を参考に、自信を持って、あなただけの、オンリーワンのキャリアを築き上げてください。
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ABOUT ME
ロイヤル合同会社を設立して、新しいことに挑戦している人や、頑張っている会社を応援中。ときどき取材記者(ライター)。